Das Ärztehaus am Candidplatz
Das Büro- und Ärztehaus am Candidplatz ist ein vielseitiger Standort für Gesundheit, Arbeit und Begegnung im Münchner Stadtteil Untergiesing. Mit rund 10.000 qm gehört das Ärztehaus am Candidplatz zu den etablierten Gesundheits- und Dienstleistungsstandorten in Untergiesing-Harlaching. Arztpraxen, diverse Gesundheitsangebote, Büroflächen und kulturelle Nutzende verbinden sich rund um einen begrünten Innenhof und schaffen ein lebendiges Umfeld mit werthaltigen Synergien für Nutzende und Besuchende.
Flexible Praxis- und Büroflächen schaffen Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte sowie -anforderungen und bieten beste Voraussetzungen für medizinische Einrichtungen und Unternehmen. Die starke zentrale Lage mit direkter Anbindung an die U1, sowie diverse Buslinien, die gute Erreichbarkeit und die angenehme Atmosphäre machen den Standort attraktiv für Patientinnen und Patienten, Praxisteams, Unternehmen und Besucherinnen und Besucher.
Ein Ort, an dem medizinische Versorgung, modernes Arbeiten und Alltag zusammenkommen – nah an den Menschen und mitten im Viertel.
Im Ärztehaus am Candidplatz kommen verschiedene medizinische Fachrichtungen, Gesundheitsangebote und ergänzende Einrichtungen an einem Ort zusammen. So entsteht ein attraktiver Standort mit vielfältigen Angeboten und kurzen Wegen.
Flexible Praxis- und Büroflächen bieten Raum für neue Nutzungskonzepte und ermöglichen eine individuelle Gestaltung entsprechend der jeweiligen Anforderungen.
Ergänzende Angebote – darunter ein Fitnesscenter – erweitern das Leistungsspektrum des Standorts und schaffen einen zusätzlichen Mehrwert für Mietparteien, Patientinnen und Patienten sowie Besucherinnen und Besucher auf ca. 7.190 m².
Die zentrale Lage, die direkte Anbindung an die U1 und die ruhige Atmosphäre rund um den begrünten Innenhof machen das Ärztehaus am Candidplatz zu einer attraktiven Adresse für Gesundheitsanbieter, Unternehmen und Dienstleister in München-Untergiesing.
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen im Ärztehaus am Candidplatz bieten ideale Voraussetzungen für Arztpraxen, Gesundheitsangebote, Dienstleistungen und moderne Büronutzungen. Unterschiedliche Flächengrößen, flexible Grundrisse und verschiedene Gebäude ermöglichen individuelle Lösungen für unterschiedlichste Anforderungen und Nutzungskonzepte
.
Je nach Anforderung können Ausbau und Ausstattung flexibel auf die jeweiligen Bedürfnisse und das geplante Nutzungskonzept abgestimmt werden.
Die zentrale Lage mit direkter Anbindung an die U1, die hauseigene Tiefgarage mit rund 200 Stellplätzen und der begrünte Innenhof schaffen ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Praxisteams, Mitarbeitende und Besuchende.
Raum für Praxen, Büros und neue Konzepte
Highlights im Überblick
Flexible
Flächen
Unterschiedliche Größen und Grundrisse für individuelle Nutzungskonzepte.
Individueller
Ausbau
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten abgestimmt auf Anforderungen und Nutzung.
Moderne
Infrastruktur
Leistungsfähige Datenanschlüsse mit Glasfaser und CAT-Verkabelung.
Hauseigene
Tiefgarage
211 Parkplätze für eine bequeme Anreise und kurze Wege für Mietparteien und Besuchende.
Direkt an
der U1
Optimale Erreichbarkeit durch die unmittelbare Anbindung am Candidplatz.
Begrünter
Innenhof
Ruhiger Mittelpunkt mit Aufenthaltsqualität.
Vielseitige
Nutzung
Geeignet für Praxen, Gesundheitsangebote, Büros und weitere Konzepte.
Komfortable Erschließung
Vier separate Zugänge und Personenaufzüge.
Großzügige
Grundstücksfläche
Ca. 7.190 m²
Etablierter
Standort
Büro- und Ärztehaus mit hoher Sichtbarkeit.
Kostenfreie
Parkmöglichkeiten
Besucherparkplätze direkt vor Ort.
E-Ladepunkte für
Mietende
Moderne Ladeinfrastruktur direkt vor Ort.
Visualisierungen
Candidstraße
Innenhof
Unsere verfügbaren Flächen
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen im Ärztehaus am Candidplatz bieten passende Voraussetzungen für medizinische Praxen, gesundheitsnahe Dienstleistungen und Büronutzungen. Unterschiedliche Flächengrößen, Grundrisse und Gebäudebereiche ermöglichen individuelle Lösungen für verschiedene Anforderungen.
Je nach Einheit stehen unter anderem moderne Datenanschlüsse, öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz sowie eigene WC- und Küchenbereiche zur Verfügung. Ausstattung und Ausbau können abhängig von der verfügbaren Fläche und dem geplanten Nutzungskonzept abgestimmt werden.
Die direkte Anbindung an die U1, die hauseigene Tiefgarage und der begrünte Innenhof schaffen zudem ein attraktives Umfeld für Praxisteams, Unternehmen, Mitarbeitende und Besuchende.
Das Ärztehaus am Candidplatz befindet sich im Münchner Stadtteil Untergiesing – einem gewachsenen, lebendigen Viertel mit hoher Einwohnerzahl, urbanem Charakter und direkter Nähe zur Isar. Die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit macht den Standort zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Menschen aus dem Viertel und den angrenzenden Stadtteilen – Au, Obergiesing, Harlaching sowie der Raum der südlichen Metropolregion München.
Dank der direkten Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrerer Busverbindungen ist das Ärztehaus bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. So ist beispielsweise der Hauptbahnhof in nur drei Stopps zu erreichen. Auch über den Mittleren Ring und die Autobahnen im Münchner Süden ist der Standort hervorragend angebunden und damit weit über Untergiesing hinaus schnell zu erreichen.
Für die Anreise mit dem Auto stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, Fahrradstellplätze befinden sich im begrünten Innenhof. So profitieren Patientinnen und Patienten, Besucherinnen und Besucher sowie Mitarbeitende von einer komfortablen und unkomplizierten Erreichbarkeit.
Zentral gelegen und direkt angebunden
Anfahrt
Candidplatz 9-15
81543 München
Sie haben eine allgemeine Frage zum Ärztehaus am Candidplatz oder interessieren sich für eine Praxis- oder Bürofläche? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie über den Standort, verfügbare Flächen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Für Terminvereinbarungen und medizinische Anliegen wenden Sie sich bitte direkt an die jeweilige Praxis. Alle Kontaktdaten und Informationen zu den einzelnen Fachrichtungen finden Sie hier.